1993〜2003年築, 専有面積61.67㎡〜81.67㎡の平均販売価格
千葉県
42.3万円/㎡
前年比+4.0%
船橋市
47.6万円/㎡
前年比+8.9%
ライオンズガーデンシティ船橋
千葉県船橋市宮本六丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩12分
1998年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,392万円
61.3万円/㎡
1,820
3,534
5,249
6,964
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜5,249万円
49.3万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズガーデンシティ船橋
4,480万円（62.5万円/㎡）/ 5階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 66.4万円 | 8階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 4,580万円 | 67.9万円 | 8階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,680万円 | 65.3万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,380万円 | 71.2万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 57.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,580万円 | 61.5万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,500万円 | 56.9万円 | 3階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 4,090万円 | 60.6万円 | 2階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 4,190万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,490万円 | 56.7万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,090万円 | 60.6万円 | 2階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,090万円 | 60.7万円 | 2階 | 67.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,190万円 | 62.2万円 | 2階 | 67.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,190万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 3,460万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/30 | 4,498万円 | 62.4万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/28 | 2,660万円 | 37.1万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 3,680万円 | 51.3万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/11 | 2,980万円 | 48.4万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/22 | 3,690万円 | 59.9万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/20 | 3,790万円 | 52.6万円 | 8階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズガーデンシティ船橋 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅12分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 6,980万円 | 92.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/10 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/16 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,599万円 | 59.5万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ファミール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅9分 | 3,150万円 | 48.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 203戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、船橋市では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は船橋市の平均と比較して31.3%割高です。
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