1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+3.0%
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ライオンズガーデンシティ船橋
千葉県船橋市宮本六丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩12分
1998年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
5,002万円
67.2万円/㎡
2,430
4,145
5,860
7,575
AI査定結果
推定相場価格
5,002万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,145万円〜5,860万円
55.7万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズガーデンシティ船橋
4,798万円（64.5万円/㎡）/ 5階 / 74.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は62.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 4,798万円 | 64.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 4,898万円 | 65.8万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 4,998万円 | 67.2万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 5,098万円 | 68.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 4,280万円 | 63.5万円 | 8階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,380万円 | 64.9万円 | 8階 | 67.45㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/04 | 4,280万円 | 59.7万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 4,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,480万円 | 66.4万円 | 8階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 4,580万円 | 67.9万円 | 8階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,680万円 | 65.3万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,380万円 | 71.2万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 57.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,580万円 | 61.5万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,500万円 | 56.9万円 | 3階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 4,090万円 | 60.6万円 | 2階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 4,190万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,490万円 | 56.7万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,090万円 | 60.6万円 | 2階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,090万円 | 60.7万円 | 2階 | 67.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,190万円 | 62.2万円 | 2階 | 67.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,190万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 3,460万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ライオンズガーデンシティ船橋 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅12分 | 4,798万円 | 64.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅3分 | 4,500万円 | 66.6万円 | 67.59㎡ | 2DK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 179戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,390万円 | 51.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2024/01/29 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2025/08/30 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオ船橋ブライトテラス 船橋市行田一丁目 | 塚田駅5分 | 4,490万円 | 51.1万円 | 87.95㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,199万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 181戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、船橋市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は船橋市の平均と比較して33.5%割高です。
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